LOGO
/ Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

стоимостьРаботаем без предоплаты
Взыскание неустойки по ДДУ – это наша специализация! Наличие опытных юристов и знание всех деталей процесса позволяет нам взыскивать максимальный размер неустойки. Вы оплачиваете услуги юриста только при перечислении Вам на расчетный счет взысканной суммы неустойки. С нашей помощью жильцам удалось получить неустойки в размерах от 100 000 до 3 000 000 рублей
image
Наши юристы и адвокаты обладают обширной практикой в арбитражных судах всех инстанций
Алексей Суханов

Алексей Суханов

Партнёр, Руководитель практики разрешения споров Высшее юридическое Образование
Осуществление обслуживания командой юристов с обширным опытом в разных отраслях права
Взыскание неустойки по ДДУ – это наша специализация! Наличие опытных юристов и знание всех деталей процесса позволяет нам взыскивать максимальный размер неустойки. Вы оплачиваете услуги юриста только при перечислении Вам на расчетный счет взысканной суммы неустойки. С нашей помощью жильцам удалось получить неустойки в размерах от 100 000 до 3 000 000 рублей

В вопросах недвижимости договор долевого участия играет ключевую роль, ведь все более популярным становится приобретение жилья на первичном рынке на этапе его строительства. К сожалению, нельзя сказать, что этот способ безопаснее покупки вторичной квартиры: практика показывает, что застройщики не всегда бывают добросовестными.

Законом об участии в долевом строительстве предусмотрено гарантированное право участника ДДУ на компенсацию за просрочку или иные нарушения застройщиком в исполнении его обязательства передать жилье. В этом вопросе важна юридическая грамотность. Юристы «Тонкий и Партнёры» на протяжении 17 лет помогают своим клиентам взыскивать неустойку в максимальном размере, работая без предоплаты.

Случаи нарушения застройщиком обязательств

Участник долевого строительства, в соответствии с законом, может привлечь застройщика в следующих ситуациях:

  • при нарушении срока передачи квартиры собственнику, установленного договором долевого участия;
  • передаче участнику жилого помещения, не соответствующего проектной документации и техническим требованиям.

В первом случае с застройщика взыскивается неустойка – пени за каждый день просрочки. Во второй ситуации участник может рассчитывать:

  • на безвозмездное устранение недостатков;
  • уменьшение цены, указанной в ДДУ;
  • возмещение затрат, связанных с самостоятельным устранением недостатков.

Чаще всего застройщики самостоятельно устраняют недостатки или соглашаются на уменьшение цены. Но оплачивать пени за просроченное обязательство они не торопятся. Как показывает практика, споры по взысканию неустойки по ДДУ занимают первое место в судах общей юрисдикции.

Процесс привлечения к ответственности юристами «Тонкий и Партнёры»

Наши эксперты в области права специализируются на взыскании с застройщиков неустойки. Весь процесс осуществляется в 5 этапов:

  • Подготовка документов и оценка перспективы. После обращения заявителя наши юристы изучают договор долевого участия, расспрашивает клиента о его нарушенных правах. Проанализировав ситуацию, они оценивают перспективы взыскания с застройщика неустойки, разрабатывают стратегию дальнейшей работы.
  • Досудебный порядок. На этом этапе рассчитывается пеня, в соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона о долевом участии. Составляется претензия с рассчитанной суммой и обоснованием требований, затем направляется застройщику. Иногда взыскать неустойку удается уже на этом этапе. Если застройщик отвечает на претензию, наши юристы сами ведут с ним все переговоры.
  • Подготовка искового заявления. Если в течение 10 дней требования по отправленной претензии не исполняются застройщиком, дальнейшее привлечение к ответственности осуществляется в судебном порядке. Наши юристы составляют исковое заявление и подают его в суд. Возможна подача заявления по месту жительства участника ДДУ.
  • Участие в судебном разбирательстве. Наши юристы осуществляют полное сопровождение клиента в процессе взыскания неустойки, включая представительство в суде: вам не нужно самостоятельно посещать заседания. Как правило, судебный этап длится до 45 дней.
  • Взыскание пеней с застройщика. После вступления в силу решения суда о взыскании неустойки, наши юристы осуществляют сопровождение исполнительного производства: мы сами получаем исполнительный лист (на это необходимо от 5 до 10 дней), передаем его в банк и отслеживаем поступление суммы на ваш расчетный счет. Как правило, деньги приходят в течение 3 рабочих дней.

Важно отметить, что кроме пеней с застройщика можно взыскать компенсацию морального вреда и судебные расходы. О правах участника ДДУ подробнее расскажут наши эксперты во время консультации.

Почему нам доверяют?

Юристы «Тонкий и Партнёры» сопровождают весь процесс взыскания неустойки с застройщика с момента обращения до получения денежных средств. На их счету более 90 % выигранных споров по ДДУ, ведь наши специалисты регулярно повышают свою квалификацию и тщательно следят за изменениями законодательства.

Мы заняли 125-е место в рейтинге крупнейших консалтинговых групп и компаний по версии RAEX в 2022 году.

Наше главное преимущество – отсутствие предоплаты. Оказанная услуга оплачивается только после получения участником на расчетный счет взысканных с застройщика пеней. Цена фиксированная, оговаривается до заключения договора и остается неизменной.

Обращаясь к нам, вы также получаете:

  • услугу, оказываемую только опытными юристами — в иске мы указываем все суммы, которые возможно по закону взыскать с застройщика: саму неустойку, компенсацию морального вреда, судебные расходы;
  • полную передачу дела — от вас требуется только договор долевого участия и минимальные сведения, остальным займутся наши специалисты, начиная с расчета пени и заканчивая взысканием по исполнительному листу;
  • прозрачность — вы можете проконсультироваться и задать любой вопрос нашим юристам в рамках дела;
  • конфиденциальность — все переданные вами персональные данные находятся под нашей защитой;
  • возмещение вреда — ответственность перед клиентами застрахована в «Ингосстрах».

Подробнее об услуге и ценах вы можете узнать у наших специалистов.

Порядок взыскания неустойки по ДДУ
1 шаг

После получения запроса мы проведем оценку перспективы взыскания в вашем конкретном случае и после чего заключим договор. Затем мы рассчитываем неустойку и обращаемся к застройщику с претензией по его юридическому адресу.

2 шаг

После соблюдения претензионного порядка мы подбираем суд, подготавливаем и подаем исковое заявление. Участвуем в судебных заседаниях до вынесения решения.

3 шаг

После вынесения решения мы получаем исполнительный лист и подаем его в банк, затем отслеживаем поступление денежных средств на ваш расчетный счет.

Перечень услуг, входящих в тарифы
Преимущества услуги
# 1

Бесплатно

При заключении договора вы не платите абсолютно ничего. Договор заключается только после тщательной проверки застройщика, тем самым, для вас все риски сводятся к минимуму. Стоимость услуг фиксированная и оплата производится только после поступления от застройщика на ваш счёт денежных средств.

# 2

Мы берем все вопросы на себя

Вы предоставляете минимальный пакет документов и дальше всеми делами по взысканию неустойки занимаются наши юристы. Мы самостоятельно рассчитываем неустойку, соблюдаем досудебный порядок, обращаемся в суд, участвуем в судебных заседаниях, получаем и предъявляем исполнительный лист, контролируем процесс перевода средств на вашу карту.

# 3

Опыт

Вашим делом будут заниматься профильные юристы или адвокаты, имеющие успешную практику по взысканию неустойки с застройщика на протяжении более 14 лет. В иске мы указываем все возможные суммы, для взыскания по максимуму, по нашей практике клиенты получают от 150 000 до 3 000 000 рублей.

Наши преимущества
Вы можете на нас положиться.
Мы придерживаемся принципа полной конфиденциальности
# 01 Наша работа застрахована Ответственность ГК Тонкий и партнеры перед клиентами застрахована в Ингосстрах
# 02 Экономим ваше время Концентрируйтесь на главных аспектах вашего бизнеса без рутинной работы
# 03 Экономим ваш ресурс Стоимость наших услуг ниже, чем содержание штатных работников
# 04 Работаем без задержек Выполнение работ точно в срок. Наши специалисты не допускают задержек
Будем честными, все в жизни бывает,
но 95% клиентов – довольны!

Нам доверяют.

На постоянной основе мы работаем с более чем 150 компаний

Альфа Банк
ВСК
Тинькофф
Райффайзен
Сбербанк
Альфа Банк
ВСК
Тинькофф
Райффайзен
Сбербанк
Кейсы
rf-logo
Перенос сроков сдачи квартиры застройщиком
  • Компенсация клиенту: 600 000 ₽
  • Оплата услуг компании: Плата только за оформление доверенности на старте работ
rf-logo
Затягивание сроков сдачи квартиры Застройщиком
  • Компенсация клиенту: 250 000 ₽
  • Оплата услуг компании: Плата только за оформление доверенности на старте работ
Отзывы
ООО «САНДАР» Капралов А.Д.
ООО «САНДАР» выражает глубокую признательность юридической фирме «Тонкий и партнеры», за оказанное юридическое и бухгалтерское обслуживание.

Хотелось бы отметить высокий уровень подготовки бухгалтеров.
Аватар
Страховое общество “ВСК” Алхутова О.И.
Выражаю благодарность руководителю юридической фирмы “Тонкий и Партнеры” за долголетнее плодотворное сотрудничество.
Страховое акционерное общество “ВСК” обратилось в Вашу фирму с вопросами юридического и бухгалтерского сопровождения работы агентов...
Аватар
ООО “Безопасный водитель” Притулкин С.В.
Хотелось бы отметить высокий уровень подготовки специалистов. Мы убедились в том, как важно выбирать правильных партнеров. ООО “Тонкий и Партнеры” - компания, которая может оказывать реальную поддержку в сложной ситуации...
ООО "СТРОЙ-ПРО" Черников К.В.
Более трех лет с момента регистрации нашего бизнеса компания юристов и бухгалтеров компании “Тонкий и партнеры” успешно справляется со всеми возникающими у нас вопросами. Документация в полном порядке, налоги уплачиваются, а отчетность сдается вовремя..
Аватар
Pillars Матару Р.Д.
Выражаем благодарность за оказываемую поддержку и квалифицированную правовую работу по сопровождению нашего бизнеса.
Высокий профессионализм, оперативность, надежность, внимательность к проблемам клиента – все эти качества характеризуют сотрудников компании «Тонкий и партнеры»...
Другие услуги
бухгалтерия Бухгалтерский аутсорсинг
10 000 ₽ в месяц
бухгалтерия Ведение кадрового учета
15 000 ₽ в квартал
Лицензии
Оставить
заявку
Наш специалист даст Вам ответ
в течение 30 секунд
Нажимая “Отправить”, Вы соглашаетесь
с обработкой персональных данных
Часто задаваемые вопросы
Вы можете задать свой вопрос
Почему за помощью нужно обращаться к нам?

При обращении в нашу компанию вы не оплачиваете услуги в момент заключения договора. Мы заинтересованы в том, чтобы с застройщика взыскали как можно больше денежных средств, так как наша оплата зависит от этого. Мы знаем в какие суды следует обращаться, чтобы взыскали сумму побольше.

С какими застройщиками вы работаете и что с них можно взыскать?

Мы успешно взыскиваем неустойку с любых застройщиков. Кроме суммы неустойки вы можете потребовать взыскать штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, компенсацию морального вреда и расходы, связанные с ведением дела в суде.

Каковы шансы взыскать неустойку с застройщика?

При обращении к нашим специалистам шансы составляют более 90%, при этом вы ничего не платите за оказанные услуги до момента зачисления взысканных денежных средств с застройщика на ваш счёт.